Status prawny zarządcy nieruchomości

Aleksandra Sikorska-Lewandowska

Opis

Pierwsze w polskiej literaturze opracowanie poświęcone regulacjom prawnym dotyczącym zarządców nieruchomości.

Publikacja uwzględnia szczegółowe badania w zakresie statusu prawnego zarządców nieruchomości oraz podstaw prawnych ich funkcjonowania w obrocie gospodarczym. Obejmuje historyczne uwarunkowania ukształtowania się zawodu zarządcy nieruchomości, regulację prawną tego zawodu w latach 1998–2013, reformę deregulującą zawód z 2014 r. wraz z oceną skutków tej reformy. W monografii uwzględniono aktualny stan prawny, w którym zarządzanie nieruchomościami jest działalnością gospodarczą. Analizie poddano pozycję zarządcy nieruchomości jako zarządcy cudzego majątku, z uwzględnieniem podstawowych konstrukcji zarządu cudzym majątkiem.

W monografii szeroko omówiono podstawy prawne stosunku zarządzania nieruchomościami, a więc świadczenia usług zarządzania na podstawie umowy, a także sprawowania zarządu sądowego oraz zarządu powierzonego we wspólnocie mieszkaniowej. Osobne rozdziały zostały poświęcone prawom i obowiązkom zarządcy nieruchomości, wynikającym z licznych aktów prawnych, w tym z zakresu prawa cywilnego i administracyjnego, oraz zagadnieniom odpowiedzialności cywilnoprawnej zarządcy.

Opracowanie zawiera stanowiska doktryny oraz orzecznictwo sądów dotyczące zarządzania nieruchomościami we wspólnotach mieszkaniowych, spółdzielniach mieszkaniowych oraz nieruchomościach stanowiących własność prywatną.